楊惠雯的碎碎念部落格

雲南中醫學院園丁張成剛，因1張坐在樓梯邊、面對柱子看書的背影照，一夕爆紅。這位天天在校區掃落葉的42歲大叔，被學生稱為「掃地僧」，認台中二胎貸款為他就像金庸小說《天龍八部》中，武功高強卻在少林寺藏經閣灑掃的僧人一樣，有中醫基礎，但為讓醫術更進一步，主動應徵學校清潔工，以便有機會翻閱中醫典籍。

靦腆、安靜的張成剛是四川宜賓人，因為家貧，高中還沒念完就輟學，到外地打工賺錢，但他沒有放棄好學向上的心，20歲時趁工作空檔，跟著一位老中醫學了3年的臨床知識。

仰慕雲南名醫吳佩衡

其後，不管他是在火車站、商場當清潔工或在住宅區負責園林工作，從沒中斷看書自學的習慣，更因為喜歡已故雲南名醫吳佩衡，和他擅長使用的中藥材附子，特別轉到雲南工作。

某天，張成剛偶然在地圖上發現吳佩衡擔任過校長的雲南中醫學院，立刻厚臉皮到學校詢問是否有缺工作人員，今年3月正式成為該校園林保潔員，也就是園丁；雖然薪水不高，但能進入該校圖書館4樓，自由翻閱大量中醫學著作，對他來說就是最好的福利。

5點起床 複習所學

進入校園工作後，張成剛天天利用休息時間到圖書館看書學習、做筆記，比任何學生都還認真，感動全校師生，今年大一新生開學後，校方特許他到基礎醫學院，和新生一起上中醫基礎理論和解剖學。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

為兼顧工作與學業，張成剛每天5點起床，先複習前1天所學，再到學校上班，做著撿落葉、除雜草、澆花的勞力工作；中午下班，他在學校食堂吃完午飯，利用午休時間到圖書館看書，再繼續工作；晚上下班後，再回圖書館看2小時書，一本沒有注解版的《傷寒》，他足足看了4次，由於上課時間會占掉部分工作時間，張成剛就利用中午或周末補班，兼顧工作與學業。雖然辛苦，但張成剛很珍惜這個學習機會，表示：「有老師講解，學習效果都不一樣」。

雲南中醫學院的學生們看到張成剛坐在樓梯念書的照片，都非常感動，有學生表示：「想想擁有如此好學習環境的台中房屋二胎我們，還會在上課時睡覺，真的很慚愧。」

小靈通 知名中醫吳佩衡

雲南名醫吳佩衡是四川會理人，清光緒十四年（西元1888年）出生，18歲時，受業於理會當地名醫彭思溥；1921年到雲南行醫，曾聽學於火神派（清末四川名醫鄭欽安創立的派別）弟子盧鑄的「扶陽醫壇」，精通《內經》、《難經》、《傷台中民間二胎寒論》等典籍，擅長以大劑量附子治病。1945年創辦《國醫週刊》雜誌，促進中醫學交流。1945年至1950年創辦雲南私立中醫藥專科學校，擔任校長，也曾擔任雲南中醫進修學校副校長、雲南中醫藥學校校長、雲南中醫學院院長等職，桃李滿天下，1971年逝世，享年83歲。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

金車文教基金會於今日公布服務學習相關數據，約有將近五成青少年因為校內規定、升學需要從事服務學習，服務學習本在於讓學生運用所學知識回饋社會，但因升學體制之故，服務學習徒成為升學手段。學者與專家皆認為，關鍵點在於升學幾乎是華人不可避免的價值觀，在升學壓力下，服務學習才變成為升學「服務」。

目前台灣各縣市國、高中服務學習時數皆不同，金車文教基金會總幹事曾清芸接受電訪時表示，因服務學習納入升學免試超額比序，當兩者同分，若一方有服務學習經驗便會加分，很多國中生因此有了「要升學就要有服務學習學分」的概念。在這樣的理解與校園氛圍下，不少學生從事服務學習，心態上卻是「被強迫」，可能因此影響學生價值觀。

此外，大多數的學生從事服務學習，多停留在整理校內跟周邊環境清潔，很多學生認為「打掃」就是服務學習。曾清芸強調，應該讓學生了解服務學習的需求和社會意義、理解事情的本意為何，「但我們只告訴學生去打掃，怎麼改善環境、髒亂又從何而來很多學生不知道。」台灣的服務學習多只停留在只有服務，沒有學習。

服務學習本來立意良善，歐美諸國更強制規定學生需從事服務學習，但台灣除了受升學制度箝制，另一點也在於並非每間學校都有適宜的老師能夠從中引導學生。曾清芸談到，影響學生如何看待服務學習，老師台中二胎貸款與家庭會是主要原因，如果老師只跟學生傳遞「做了才能升學」的資訊，就容易破壞整體原意，「希望老師能引導學生，用的方式也許是，我們來試著了解一群不同的人。」不喜歡不勉強，才不會變成強迫服務。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

再者，家庭教育也是主要因素。曾清芸談到，為何國中生狀況最嚴重，在於國中階段父母就是要孩子拚升學台中二胎房貸，「如果父母心態也認為服務是浪費時間，那孩子也不會覺得該自願跟主動。」曾清芸表示，本身反對將服務學習列入超額比序、變成升學工具，如果可以，希望服務學習回歸到必修零學分。

若將情況拉遠至大學，「必修零學分」正是大學目前施行服務學習的準則。臺師大中文系教授徐國能表示，如果沒有改變以考試成績作為升學標準的教育導向，很多理想都只是空中樓閣。他形容，服務學習就像古代的租庸調法，規定每個男丁一年要服幾天的國家勞役，但都是敷衍了事，學生要的是終究是畢業學分，也讓服務學習虛有其表。

徐國能表示，服務學習失去原意，教育問題都源於社會的升學價值觀，「社會價值觀如果就是這樣，你要用制度做任何改變都會顯得很無奈。」學生為了學分虛應了事，有以至於有些單位也不歡迎學生造訪，原本立意良善的制度都變成擾民。

徐國能也談到，若要翻轉既有的社會價值觀需要回歸家庭教育，再將家庭教育的成果直接推到公領域，讓父母告訴孩子學台中民間二胎業與服務應該如何權衡，而非單純靠服務來成就學業。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

距離農曆過年還有三個多月，復興空廚推出年菜早鳥預購，提早搶客，超商同樣不落人後，OK超商與米其林餐廳合作，統一則攜手排隊名店，全家則走懷舊眷村料理，年菜戰火悄悄開打。

黃金鯧魚在鍋上煎得吱吱作響，外皮煎得金黃酥脆，再淋上泰式酸甜醬汁，豪華年菜就能上桌。

還有無錫排台中二胎房貸骨，湯頭用小火慢燉兩小時，入口回甘不膩。

距離農曆過年還有三個多月，空廚年菜搶先曝光；每年空廚推年菜，佛跳牆或是豬腳、吉祥魚料理樣樣都不少，復興空廚搶先上架提早開賣推早鳥優惠，拉長戰線，早鳥價5菜2300元，平均一道只要438.5元，另外華膳空廚也蓄勢待發，今年結合往年10道經典料理「豐FOOD饗宴」。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

就連超商業者也打出米其林等級料理，標榜在家就能做台中二胎貸款。暖冬商機搭上年菜，OK超商主推米其林國宴料理；全家走懷舊眷村美食；7-11排隊名店入菜，而萊爾富祭出湯品鍋物。

儘管才剛剛入冬，但隨著年菜開賣，台中民間二胎似乎也提早感受到一絲年味。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

來看一項追蹤調查！台灣907位議員，3年任內就花了115億！調查中點出，有些議員被歸類成大戶級、菜籃族議員，相互調度配合款！專家說，這是長期政治潛規則，有時候議員也是受環境所逼，選民可以主動監督妳所在的每一筆花費，看緊自己的荷包！

民眾黃先生：「選舉的時候比較會出來，或是說有一些在例如說婚宴的場合，才會比較看得到他。」民眾呂先生：「不太感受他們在做些什麼，沒有看到什麼，實際台中民間二胎上、經濟上對台灣老百姓有什麼幫忙。」民眾林先生：「做的不錯啊，可是我覺得可以再進步一些。」

調查還指出，議員不僅分大小牌，配合款額度也差很大，甚至彼此之間還可以調度配合款做人情，環境充斥大戶級、菜籃族議員。商業周刊記者管婺媛：「菜籃王其實就是所謂的台中二胎房貸十萬元以下的小型採購，那這個東西就會規避掉公開招標的採購法一些規範。」

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦台中二胎貸款理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

法律事務所創辦人蔡玉玲：「政治裡頭的一個淺規則，它已經存在非常久，有一些議員他剛進來，他覺得他並不想要做這些事，可是選民會說，這個議員都可以給，你為什麼沒有，所以在這樣一個環境下面，你會逼的他不做也不行。」檢討制度從根本落時，也讓全民監督看緊荷包。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

內政部今天召開歸化國籍高級專業人才審查會，通過延攬9名外籍專業人才，其中包括發明情感機器人的伊朗籍副教授。專業人才可在不喪失原有國籍的前提下，歸化中華民國國籍。

內政部今天召開歸化國籍高級專業人才審查會第4次會議，包括這次會議，已有32名外籍人士通過審查。

內政部傍晚發布新聞稿指出，9名高級專業人才橫跨教育、經濟、醫療及民主人權領域。其中教育領域台中二胎房貸5名包括伊朗籍的薩姓副教授，具電機電腦工程專業，發明情感機器人享譽國際；美國籍蔡姓教授具生技醫材專業，專精於人工智慧和生物醫學成像研究；紐西蘭籍孫姓教授具戲曲研究專業。

此外，美國籍奇姓教授具東西交流史專業，學術專書最為稱頌作品為「成為黃種人：一部東亞人由白變黃的歷史」；馬來西亞籍利姓教授具東南亞族群、政治及教育等研究專業，長期在台任教，奉獻所學，學術研究領域成就崇高，對台灣教台中二胎貸款育貢獻卓著。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理台中民間二胎二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

內政部指出，還包括來自芬蘭的國際級程式設計好手、馬來西亞籍、在台執業10年的林姓眼科醫師等。

內政部指出，獲審核為高級專業人才，可以在不喪失原有國籍的前提下，歸化中華民國國籍，成為正港台灣人，享有參政權和各種社會福利，也期待透過他們的專業才能，為台灣教育、經濟、醫療及科技等各方面發展創造嶄新的未來。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

相信近期許多想要買機車的機車騎士們，都會把GOGORO也列入考量中，但是究竟有沒有比較划算，一直是大家心中的疑問，近期，《這就是人生》發表一篇文章，內容幫朋友們根據各項資訊進行比對與計算，告訴你究竟該怎麼買比較便宜！

以下為作者《這就是人生》全文：

最近朋台中銀行二胎友要買 gogoro ，跑來問我買電動車是不是比較划算

無聊之下就幫他簡單計算了一下，發現裡面眉眉角角還有許多要注意的地方

基本上車價的高低，關係你當地政府補助款高低

這個在 gogoro 的官網上就有表格可以查 [網址]，這一點我們就不作比較了

那要比什麼呢？我們就直接來比，關係你未來每一天的營運花費 (Operating Expense, OpEx)

到底騎電動車能不能幫我省錢？還是只是為了地球好，對得起北極熊呢？

基本上營運花費可以分成幾個部分：

1) 油錢 vs 電池月費

一般機車 (燃油車)

因為油錢是最主要的開銷，所以第一個問題是，你平均每個月騎多少公里呢？

我相信這樣子問，大部分的人都回答不出來

除非你有記錄自己的油耗情況，要不然這個問題對你而言可能很困難

我朋友很簡單的跟我說，他大概每個月的油錢是 300元左右

那 300元等於騎了幾公里呢？

首先你要先知道你的機車的平均油耗是每公升可以跑幾公里？

好的，這又是一個難題，所以大家就懶得算下去了

以現在的新車來講，能源效率好一點的，平均油耗都有50公里/公升以上

像我自己新買的勁豪 125，上次半年記錄起來平均油耗就達到 55 公里

而我自己之前 12年的老車的話，平均油耗大概是在33公里/公升出頭左右

所以如果我們抓個平均的數字來看的話，假設老車的油耗在 35 公里的話

(因為朋友也是騎了一台老車，最近想要換車，所以我們依此考量，或是你可以到 [網址] 查詢你目前在騎的車子的油耗等級)

至於油錢的部份，我們以 95無鉛汽油每公升 30元來計算 (我比較懶一點，都取整理比較好算)

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

那300元就等於加了10公升的汽油，10公升的汽油就可以讓他跑出 350公里的距離

好的，這樣子第一個數字我們就得到了

但這是老車的油耗情況，現在買的新車的油耗會越來越好，所以再用同樣的油耗等級去計算是不合理的

所以新車的部分，台中民間二胎我們就抓每公升可以跑50公里

油錢的話，每一年是省下了 4968元

維修費每年需要多付 1206 元

稅負的話每年是多付 450元

所以一年的營運費用的話，電動車多出了將近 3311 元

所以，結論就是，買電動車不會更省錢

但是換個方向想，如果你今天希望為了地球好，認為地球只有一個

北極熊很可憐，生活的空間一直變小的話，那就應該要支持電動車

辦聯名卡 再少花一些

在買電動車的情況下，你也有另外一個省錢的方式，那就是辦一張聯名信用卡

目前兆豐有推出 gogoro 聯名卡，有下面的優點：

1) gogoro 消費最高 2.5% 現金回饋 (可以拿來買車時刷卡)

但要注意要到頂標的 2.5%，需要有下面的情況同時配合

a ) 需要同時申辦 MegaLite 帳戶，並且使用該帳戶扣款，才可以加碼 0.5% (上限 100元，刷 2萬)

b) 需要同時申辦電子帳單，才可以加碼 0.5% (上限 200元，刷 4萬)

c) gogoro 或網路刷卡，加碼 1% (上限 500元，刷 5萬)

看完之後，有覺得很亂嗎？那我們簡單的算一下，如果你在 gogoro 的門市，刷卡 5萬購車，那會有多少回饋呢？

50000 × 0.5% (無上限) + 50000 × 0.5% (MegaLite 上限 100) + 50000 × 0.5% (電子帳單 上限 200) + 50000 × 1% (特定門市 上限 500) = 250 + 100 + 200 + 500 = 1,050 元折價

同時，在 2019/6/30 之前，在門市刷卡滿 5萬元，還有額外的 1000元刷卡金

所以，同時可以幫你省下來 2,050 的買車的錢

2) 電池資費方案，有5% 回饋 (以自動扣款或網站/APP線上刷卡)

所以台中民間二胎如果真的買 gogoro，那肯定要來辦一張聯名卡

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

台南日前與精靈寶可夢舉辦Pokemon GO Safari Zone in Tainan活動，短短5天活動，台南全區就吸引約100萬人次，創造15億元商機。不過，卻沒帶來房市短期看屋人潮，在第一線銷售房屋的仲介人員就說，台南房市最大的關鍵，就是「房價炒到沒有人要追價，交易量一片死寂。」

寶可夢抓寶日11月初的台南相當熱鬧，更一吐2年多前台南維冠大樓地震後，觀光受到的衝擊。不過，在房地產的部分，台南經過2013、2014年房價漲一波之後，價格明顯被墊高，卻讓整體銷售轉蕭條。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、台中民間二胎需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

根據國泰房地產指數第3季的季報，台南市建案開價較上季漲幅逾1成，而推案量季增超過4成，但銷售率僅1成，居6都之末，成交量則縮減達3成5，不台中二胎貸款過，整體而言，「可能成交價」仍持續攀升。

中信房屋新市南科加盟店店長呂一文表示，台南房市已經歷經波段高點，現在只有自住買盤之下，沒有買家會追價，而中古屋主多不願意降價，導致無法順利搓合，自然看屋意願就低。他認為，目前房市氛台中二胎房貸圍走空之下，房價勢必再修正，才能滾出買氣。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

買排骨酥麵竟然吃到台中房屋二胎發霉麵！民眾到台中成功火車站，附近一家連鎖米糕店買排骨酥麵，結果買回家準備大快朵頤時，發現麵條上竟然佈滿小黑點，原本還以為是黑胡椒粒，結果湊近一看才發現麵條發霉了，當場嚇壞，錄影PO到網路；實際找到店家，老闆坦承有疏失，因為當天太忙碌，錯把要丟掉的發霉麵條拿來用，已經聯絡上這名客人，願意賠償。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本台中民間二胎就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

老闆說一早吃到發霉麵的客人，也有打電話到店台中銀行二胎裡，老闆也全權負責。

專家說，麵條水分含量低，只要保持乾燥，一般不會發霉，另外麵條的黃麴黴素需要到200度高溫才會殺滅，因此發現麵條有霉斑了，千萬不要食用。老闆誠實坦承有疏失，緊急滅火、挽回商譽。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

網路上的消費糾紛總是難以釐清，近日又有一位網友發文到臉書社團「爆台中民間二胎廢公社台中民間二胎」大吐苦水，她因為想要事先訂餐被店家掛電話後，到店家臉書專頁留言評分卻被店家怒嗆「自以為高貴」，憤而截圖PO到臉書社團「爆廢公社」，要眾網友們評評理。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付台中二胎房貸30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

端午連假將至，不少民眾規畫要搭高鐵返鄉過節。但近來高鐵企業工會不滿公司調薪不公平，甚至出現台中二胎房貸完全不調薪的情形，據悉，目前已有部分列車長、駕駛、台中民間二胎服勤員將在端午連假「依法休假台中民間二胎」，且人數已超過百人，恐導致端午疏通發生變化。

高鐵企業工會表示，不少員工在公司辛勤工作十幾年，卻因為近年申請了育嬰留停，就遭到公司以「貢獻不足」的理由，刻意壓低調薪幅度，甚至完全不調薪的情形，認為有歧視、調薪不公平問題。所以高鐵企業工會將於明日高鐵公司召開股東常會前，舉行記者會抗議，要求公司一視同仁，為育嬰留停的員工完整調薪。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

對此，高鐵公司表示，對於企業工會、產業工會以及同仁所提出的各項建議和訴求，高鐵公司管理階層都相當重視，將針對工會及同仁提出之合理訴求研議可行方案，以體現公司更加照顧員工並確保公司永續經營。高鐵公司也強調，端午節連假是國人相當重視的傳統節日，也是年度重要的疏運期，目前會進行端午疏運期間的人力安排，以確保旅客能平安返鄉過節。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。